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印发《关于武汉开发区片新组建社区居委会及调整部分社区管辖范围的工作方案》的通知

各街道，各有关部门：

《关于武汉开发区片新组建社区居委会及调整部分社区管辖范围的工作方案》已经开发区（汉南区）党政联席会议研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

武汉开发区（汉南区）党政办公室

2016年11月18日

关于武汉开发区片新组建社区居委会及调整
部分社区管辖范围的工作方案

一、基本情况

武汉开发区片3个街道现有33个社区，其中沌阳街19个、沌口街9个、军山街5个。随着开发区片内一批房产项目陆续竣工或入住，目前尚有35个小区（楼盘）未纳入社区管理。

二、新建和调整的原则

按照市委、市政府《关于进一步加强城乡社区建设的意见》（武发〔2012〕6号）文件，我区社区的新建和调整的社区根据居民居住的自然地缘关系，依照以下原则进行：1．适度的管辖人口，新建社区规模不少于3000户；2．有利于满足居民服务需求，方便群众；3．有利于社区资源共享、实现共驻共建；4．有利于提高社区干部和居民素质，促进城乡融合、优势互补、整体推进。

根据以上原则，新组建4个社区，分别为沌阳街2个、沌口街2个，其它新建小区（楼盘）调整到相邻的社区；组建和整合后的社区基本达到3000户以上。经过组建和调整，使开发区片的所有小区（楼盘）均进入社区管理，达到全覆盖。今后将依据区域发展速度和规划发展变化，对社区实施动态管理，适时调整、及时互动。

三、新组建社区

（一）沌阳街金域蓝湾社区（2个小区）。由万科金域蓝湾（4969户）、香澜水岸（一期977户）组成，约5946户居民。办公地点设在万科金域蓝湾六期商铺12号，面积228平方米。

（二）沌阳街枫树湾社区（5个小区）。由枫树湾（998户）、满庭春（1300户）、东风凤凰城一期（1178户）、枫景国际（188户）、鑫华庭园（265户）等小区组成，约3929户。办公地点设在枫树湾售楼部（原海滨城社区居委会），面积170平方米。

（三）沌口街枫桦苇岸社区（1个小区）。由东本双限房楼盘（4700户）组成。办公地点设在万家湖路311号，面积1618平方米。

（四）沌口街翡翠玖玺社区（2个小区）。由万科翡翠玖玺（2764户）、万达写字楼（3255户）组成，约6019户。办公地点设在太子湖路108号，面积568平方米。

四、调整社区

将开发区片25个小区（楼盘）调整到现有社区管理。

（一）沌阳街

1．将千晴岸并入沌阳街水木清华社区，调整后的社区规模为3147户。

2．将联投半岛小区、香格里居并入沌阳街海滨城社区，将原属海滨城社区的枫树湾、鑫华庭园、枫景国际划入新成立的枫树湾社区。调整后的海滨城社区规模为3611户。办公地点设在联投半岛小区，面积300平方米。

3．将人信太子湾、观澜太子湖并入沌阳街奥林社区，将原属奥林社区的太子湖1号、普天居贤院划入红升社区，调整后的奥林社区规模为3538户。

4．将圣龙国际广场并入沌阳街金荷社区，调整后社区规模为3926户。

5．将阳光城四期紫竹苑、青荷苑并入沌阳街阳光城社区，将原属阳光城社区的香格里居小区划入海滨城社区，调整后阳光城社区规模为4776户。

6．将观澜外校城、双湖泊岸及原属于奥林社区的太子湖1号、普天居贤院划入沌阳街红升社区，调整后红升社区规模为3251户。办公地点设在车城北路20号，面积300平方米。

7．将海伦春天并入沌阳街升官渡社区，调整后的社区规模为4624户。

8．将联投金色港湾并入江大园社区，调整后社区规模3496户。

9．将博学尚品并入佳泰社区，调整后社区规模为4787户。

10．将经开未来城并入新华社区，调整后社区规模为3638户。

11．将格力馨雅园职工公寓、民营科技园六区职工公寓并入全力北职工社区，调整后社区规模为2060户。

12．将果岭公园（规模869户），已交付680户并入郭徐岭社区，调整后社区规模为2761户。

（二）沌口街

13．将金凯公寓、嘉昱（建银）商务公馆、华源商贸写字楼、财富广场A、B座、摩根空间并入沌口街新都社区，调整后的沌口街新都社区规模为5495户。

14．将港湾江城一期建设规模1765户，已交付1350户并入东荆社区，调整后的东荆社区规模为5215户。

15．将神龙金湖单身公寓、安康园小区纳入沌口街湘隆社区管理，调整后的沌口街湘隆社区规模为3819户。

16．将神龙宁康园单身公寓、神龙国际青年公寓、神龙白领宿舍纳入沌口街宁康园社区管理，调整后的沌口街宁康园社区规模为 6662户。

17．将观澜高尔夫（三期规模2799户）小区内自购商品房的住户纳入沌口街观澜社区管理，调整后的沌口街观澜社区规模为4540户。

18．将华茂品江、鼎龙公寓、沌口棉花小区、沌口街卫生服务中心宿舍等616户纳入沌口街建华社区管理，调整后的沌口街建华社区规模为3419户。

（三）军山街

19．将海伦堡·君临长江一、二期1650户，纳入军山街小军山社区管理。

凡不便列入现有社区管理的零散企事业单位员工宿舍纳入开发区职工社区管理。根据《关于组建海滨城等社区居民委员会的通知》（武经开社〔2013〕3号）文件，以东风大道为界，东风大道以北属全力北社区管理，东风大道以南属全力南社区管理。

五、工作要求

1．每个新成立社区的开办经费5万元由区财政承担；

2．增加社区居委会装修、办公设备购置等经费预算；

3．以后新建小区（楼盘）按地缘关系，自然纳入相应社区管理。

附件：1．开发区片新建社区情况表

2．开发区片调整社区情况表

附件1

开发区片新建社区情况表

序号	所属街道	社区名称	社区规模（单位：户数）	社区入住（单位：户数）	社区所辖小区（楼盘）状况（单位：户数）
					小区名称（楼盘）	规模户数	入住户数
1	沌阳	金域蓝湾	5946	4790	1．万科金域蓝湾小区	4969	3990
					2．香澜水岸小区一期	977	800
2		枫树湾	3929	3805	1．鑫华庭园小区	265	265
					2．枫景国际小区	188	188
					3．中冶枫树湾小区	998	874
					4．满庭春	1300	1300
					5．东风凤凰城一期	1178	1178
3	沌口	枫桦苇岸	4700	4700	东本双限房	4700	4700
4		翡翠玖玺	6019	3666	万科·翡翠玖玺	2764	574 （一期）
					万达写字楼	3255	3092

附件2

开发区片调整社区情况表

序号	所属街道	社区名称	社区规模（户数）	社区入住（户数）	社区所辖小区（楼盘）状况（单位：户数）
序号	所属街道	社区名称	社区规模（户数）	社区入住（户数）	小区名称（楼盘）	规模户数	入住户数
1	沌阳	阳光城	4776	3381	1．阳光城小区（一、二、三、四期）	4532	3177
1		阳光城	4776	3381	2．丹桂苑小区	244	204
2		佳泰	4787	4032	1．博学华府小区	815	569
					2．佳和馨居小区	1167	1043
					3．泰合百花公园小区	2273	2100
					4．博学尚品	532	320
3		江大园	3496	3102	1．江大园	1292	898
3		江大园	3496	3102	2．联投金色港湾一期	2204	2204
4		升官渡	4624	3733	1．升官渡小区	589	589
					2．翰林苑	982	982
					3．金太阳米兰小镇	882	882
					4．中环湖畔	854	854
					5．海伦春天一、二期	1317	426
5		水木清华	3147	2990	1．水木清华小区	1544	1465
					2．名流雅阁小区	769	733
					3．后湖馨居小区	160	152
					4．千睛岸小区	674	640
6		绿岛	3038	2951	1．绿岛花园小区	884	863
					2．东方花园小区	718	703
					3．奥林苑小区	198	187
					4．建行小区	60	57
					5．天鹅湖山庄小区	874	865
					6．水墨兰庭小区	304	276
7	沌阳	海滨城	3611	3417	1．毕家索小区	217	217
					2．海滨城花园小区	750	750
					3．东合官湖郡小区	1190	1086
					4．香格里居小区	278	188
					5．联投半岛小区	1176	1176
8		金色港湾	6507	5099	1．金色港湾	4888	3910
8		金色港湾	6507	5099	2．中恒云天国际花园	1619	1189
9		金荷	3925	3539	1．香榭丽舍小区	876	875
					2．松海宛小区	298	298
					3．金荷花园（AB）区	380	380
					4．金荷花园C区	563	563
					5．世纪阳光花园小区	502	502
					6．阳光丽景一期小区	267	267
					7．阳光丽景二期小区	194	194
					8．省工建职工宿舍	113	113
					9．蔡甸小区宿舍楼	51	51
					10．东风电动公司宿舍	116	116
					11．东风本田宿舍	70	70
					12．圣龙国际广场	496	110
10		奥林	3538	3275	1．奥林花园小区	2444	2343
					2．人信太子湾（奥林花园4期）	738	612
					3．观澜太子湖	356	320
11		红升	3251	2249	1．太子湖1号小区	957	733
					2．普天居贤院小区	478	471
					3．观澜外校城小区	836	420
					4．双湖泊岸小区	545	190
					5．红升小区	435	435
12	沌阳	郭徐岭	2761	2572	1．郭徐岭社区	1892	1892
12		郭徐岭	2761	2572	2．果岭公元	869	680
13		全力北职工	2060	2060	1．经开全力北公寓	778	778
					2．格力馨雅园职工公寓	622	622
					3．民营科技园六区职工公寓	660	660
14		新华	3638	2698	1．新华社区自建小洋楼	250	250
					2．新华社区还建楼	1976	1970
					3．经开未来城	1412	478
15	沌口	新都	5495	3649	1．新都国际	278	249
					2．吉祥国际	532	439
					3．和居名爵	676	559
					4．中构银城	123	86
					5．金凯公寓	1106	896
					6．君融天湖	1092	1013
					7．嘉昱（建银）商务公馆	446	212
					8．财富广场A、B座	393	93
					9．华源商贸写字楼	102	102
					10．摩根空间	747	215
16		宁康园	6662	6562	1．宁康园小区	3224	3182
					2．神龙宁康园单身公寓	670	670
					3．神龙国际青年公寓	2600	2600
					4．神龙白领公寓宿舍	168	110
17		湘隆	3819	3801	1．鹏程金湖花园	307	307
					2．湘隆时代大公馆	1680	1662
					3．神龙金湖单身公寓	1700	1700
					4．安康园小区	132	132
18	沌口	观澜	4540	2912	1．观澜御苑	498	388
					2．观澜御苑二期	1243	1074
					3．观澜高尔夫	2799	1450
19		建华	3419	3269	1．建华小区（A、B、C）	2803	2803
					2．鼎龙公寓、沌口棉花、沌口街卫生服务中心宿舍楼	156	156
					3．华茂品江	460	310
20		东荆	5215	4800	1．东荆社区	3450	3450
20		东荆	5215	4800	2．港湾江城一期	1765	1350
21	军山	小军	3845	1770	1．小军山社区	2195	1210
21	军山	小军	3845	1770	2．海伦堡．君临长江一、二期	1650	560

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