武汉经济技术开发区（汉南区）城镇建设用地基准地价表（2023）
发布时间：2026-03-03 16:29 作者： 信息来源： 区资建局武汉经开区城镇建设用地基准地价表（2023年）
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级别 |
地价类型 |
商业用地 (元/建筑平方米) |
商务办公用地 (元/建筑平方米) |
住宅用地 (元/建筑平方米) |
公共服务用地 (元/建筑平方米) |
工业用地 (元/平方米) |
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Ⅲ级 |
区片地价 |
—— |
—— |
—— |
—— |
1050 |
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级别地价 |
—— |
—— |
—— |
—— |
1250 | |
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Ⅳ级 |
区片地价 |
—— |
—— |
—— |
1806～2017 |
763～932 |
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级别地价 |
—— |
—— |
—— |
1740 |
905 | |
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Ⅴ级 |
区片地价 |
3116～3557 |
2634～3127 |
3996～4689 |
1082～1521 |
572～620 |
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级别地价 |
3340 |
2770 |
4350 |
1260 |
600 | |
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Ⅵ级 |
区片地价 |
2268～2930 |
1885～2475 |
3098～3785 |
788～903 |
382～523 |
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级别地价 |
2530 |
2210 |
3430 |
910 |
425 | |
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Ⅶ级 |
区片地价 |
2049～2223 |
1569～1735 |
2494～3003 |
542～723 |
277～374 |
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级别地价 |
1910 |
1590 |
2580 |
640 |
330 | |
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Ⅷ级 |
区片地价 |
1005～1521 |
1004～1329 |
1514～2211 |
320～500 |
262 |
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级别地价 |
1370 |
1140 |
1920 |
450 |
265 | |
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Ⅸ级 |
区片地价 |
732～1095 |
627～851 |
1198～1684 |
258～294 |
247 |
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级别地价 |
960 |
780 |
1370 |
320 |
212 | |
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Ⅹ级 |
区片地价 |
517～697 |
433～608 |
766～1060 |
228～243 |
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级别地价 |
650 |
510 |
900 |
230 |
—— | |
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Ⅺ级 |
区片地价 |
370～412 |
333～350 |
525～539 |
—— |
—— |
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级别地价 |
430 |
350 |
610 |
—— |
—— | |
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Ⅻ级 |
区片地价 |
297～328 |
278～301 |
424 |
—— |
—— |
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级别地价 |
290 |
260 |
390 |
—— |
—— |
注：1.本次基准地价采用级别基准地价、区片基准地价予以表示，为分用途各级别、各区片国有建设用地在一定设定条件下的土地使用权平均价格，商业用地、商务办公用地、住宅用地、公共服务用地为楼面地价，工业用地为地面价；
2.基准日为2023年6月30日；
3.使用年期为对应用途的法定最高出让年限；
4.开发强度为各用途各级别的设定容积率，商业用地、商务办公用地设定容积率Ⅴ-Ⅵ级为2.5，Ⅶ-Ⅻ级为2.0；住宅用地Ⅴ-Ⅵ级为2.5，Ⅶ-Ⅸ级为2.0，Ⅹ-Ⅻ级为1.5；公共服务用地Ⅳ-Ⅵ级为2.0，Ⅶ-Ⅹ级为1.5；工业用地Ⅲ-Ⅶ级为1.0；
5.商业用地、商务办公用地、住宅用地、公共服务用地开发程度为“六通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内平整，工业用地开发程度为“五通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内平整
