“经”彩答卷 “开”启新篇 | 从工业园区到现代新城 武汉经开区绘就产城融合新图景

今年8月，武汉城市足球超级联赛在武汉体育中心启幕，吸引超4.6万名观众，“体育+文旅”消费场景持续激活；同月，左岸大道（沿江大道）直线段通车，军山新城到中心城区的通勤时间从40分钟缩短至20分钟内；9月，武汉杉杉奥特莱斯开业，首月客流量超150万人次，区域商业能级再获提升。

“十四五”期间，武汉经开区深入推进产城融合发展，聚力提功能、优环境，推动工业园区向现代新城转型，努力建设武汉城市副中心。截至“十四五”末，全区常住人口73.5万，较“十三五”末增长41.3%，产业兴、人气旺、活力足的车谷正拔节生长。

定军山强沌口兴汉南

构建现代化发展新格局

近日，华中科技大学军山校区配套商业街项目首开区2栋商业街区大楼主体完工，酒店区域进入支护桩施工阶段。该项目位于军山新城，定位为社区级商业中心，建成后将更好地服务学校师生及周边居民，满足生活、教育、休闲等多元需求。

作为武汉城市副中心核心区和武汉经开区“二次创业”战略支点，军山新城正深入实施产业、基础设施、城市功能品质“三类百亿级工程”，加快建设产业军山、科创军山、双智军山、国际军山、文化军山，全力打造产、学、研、居相互支撑的功能体系。

眼下，大军山科创园建设如火如荼，武汉军山旅游度假区、大军山公园、军山江滩公园、同济军山医工产业园配套集市等项目正加快推进，冰雪运动、低空飞行、马术体验、家庭露营等一系列户外休闲文旅项目陆续落地开放，军山新城生活配套持续升级，升腾起满满的烟火气。

聚焦以“五改四好”为主攻方向的城市更新，武汉经开区启动郭徐岭片区改造，推进后官湖总部区联动开发，打造高质量发展的新引擎。

去年，郭徐岭片区城中村改造项目纳入了全国城中村改造计划，该项目将建设创新驱动、产城融合、生态宜居的沌口现代服务业中心和智慧生活示范社区，推动教育、医疗、交通等基础设施全面提档升级。目前，郭徐岭片区改造正在加快推进，还建房预计明年底整体完工。

在三面环水的后官湖畔，武汉经开区规划面积约9平方公里的后官湖总部区，建设总部区、产城融合示范区、环大学创新经济带、东合金融服务区、商务休闲区五大区域，已集聚东风公司、奕派科技、中国城乡、中国建科华中总部等20余家总部企业，总营收及产业规模突破80亿元。

与此同时，随着产业、资金、人才等要素加速涌入，汉南片区产业和生活空间格局也不断优化。武汉铁路桥梁职业学院、湖北国土资源职业学院、武汉商学院马影河校区等高校纷纷落户，中国车谷全民健身中心（南馆）进一步丰富居民文体生活，高端商业综合体天源合源广场项目主体结构全面封顶，2027年正式营业后可辐射周边约10万居民。

完善城市功能品质

开启“以城促产”“以城聚人”的后半场

经过30多年高速发展，武汉经开区走过“以产兴城”前半场，统筹推进强教育、办医院、塑文化、通道路，开启“以城促产”“以城聚人”的后半场。

通顺大道是武汉经开区继东风大道、江城大道、左岸大道（沿江大道）之后连接主城区的第四条主干道。目前项目一期工程檀军公路至官莲湖路段已通车；项目二期工程桥梁段已完成桩基施工，承台、墩柱完成80%，预计明年6月完工。

近五年来，武汉经开区交通基础设施实现显著提升。4条高速公路、3条快速路、1条国道和4条省道高效衔接，全区路网总里程达1343公里，路网密度位居全市前列。地铁16号线贯通运营，左岸大道（沿江大道）直线段、车谷大道等一批骨干道路建成通车，“对外大联通、对内大循环”格局基本形成。

变化不止于此。近年来，武汉经开区持续完善公共服务配套，提升城市品质功能。聚焦“上好学”，打造经开外校、军山实验外国语学校、爱莎国际学校等一批“家门口”的好学校；紧盯“求良医”，建成了同济军山医院、协和医院车谷院区、武汉儿童医院西院、武大人民医院经开医院、武汉亚心总医院等一批高水平医疗机构，优质医疗资源实现全域覆盖。此外，武汉经开区还引进鲁迅书店、轩辕书社，打造设法山三国历史文化公园、龙灵山生态公园、孔明湖广场等，人居环境持续提升。

推动城市内涵式发展

加快建设宜居韧性智慧的现代化车谷

面向“十五五”，武汉经开区将坚定践行以人民为中心的发展思想，坚持以产兴城、以城促产、产城融合，强化城市功能塑造、形态优化与品质跃升，推动园区向城区发展，城市从“规模扩张”向“内涵提升”转型，全面提升城市承载力、集聚力、辐射力，加快打造一个产业与城市共荣、发展与民生共进、奋斗与幸福共创的城市典范。

聚焦高标准建设军山新城，武汉经开区将引育一批强链条、壮集群的重大产业项目，布局一批提效能、增动能的高水平创新平台，落地一批餐饮、商业、酒店等补短板、强功能的服务业配套项目，实施一批打基础、管长远的重大基础设施项目，加快打造“五个军山”，建成产城融合、创新驱动、辐射引领的武汉城市副中心。

深入实施“五改四好”城市更新行动。武汉经开区将分类推进既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造，系统建好好房子、好小区、好社区、好城区，统筹布局高端医疗、优质学校、品质养老、便利出行、多元消费等场景。同时，优化住房消费政策和房地产市场供给，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，满足居民多层次多样化住房需求。

加快构建现代化基础设施体系。武汉经开区将推进“五纵五横”高快速路网建设，完善区域干线路网结构，助推“大车谷”一体化发展。同时，加快武汉枢纽直通线建设，优化港口集疏运体系，拓展低空交通运输，推动轨道交通“通枢纽、达社区”，构建集“公铁水空轨”于一体的现代化立体交通网络。

车，依然将是这片土地的灵魂；但谷，已被赋予了一座城的全新梦想。从工业的脉搏，到城市的心跳，武汉经开区的城市转型，即将翻开新的一页。